Когда собственники дома №122 по ул. Кирова в Абакане (Хакасия) стали показывать зубы, управляющая компания ООО УК "Новый город" тоже отказалась от них. Об этом рассказала 19rusinfo.ru председатель дома Ирина Мозолева.
У них получилось точно такая же история, как у дома 44 по ул. Карла Маркса, о чем неоднократно рассказывало 19rusinfo.ru. УК берет новые, только что сданные дома в управление, деньги на ремонт и содержание почти не вкладывает, а собирает - эти факты еще проверят по запросу информагентства прокуратура и следственный комитет.
Чистая прибыль УК только в 2021 году выросла до 5,8 млн. (28%).
Домком: Если вскрыть, что творила УК «Новый город» - это просто ужас
Прокуратура Хакасии проверит наличие коррупции в деятельности «УК Новый город»
УК «Новый город» и «МЖФ г. Абакана» пора проверить на коррупцию?
Ничего личного, просто бизнес. Как нагло работает управляшка в Абакане
Разруха после ухода управляющей компании - что говорит Минстрой
Спустя несколько лет, когда дом стареет и требует вложений на ремонт, "Новый город" просто отказывается от них. За этим беспределом управляшки спокойно наблюдает ведомство Валерия Келина. Это наводит на нехорошую мысль: а нет ли тут коррупционной связки?
Ирина Мозолева утверждает: 12-этажный дом по ул. Кирова, 122 (двухподъездный, 120 квартир) сдан в эксплуатацию в 2014 году. За 6 лет дом стал в плачевном состоянии, т.к. ничего в нем не делалось.
"От нашего дома, Кирова, 122, УК "Новый город" также отказалась, когда мы "стали показывать зубы". Просто уведомила, что расторгает с нами договор.
Меня как председателя этого дома УК обвиняла меня в том, что я неправильно понимаю законодательство и ввожу всех жильцов дома в заблуждение. Мы "имели наглость" попросить сделать нам в подъездах ремонт. На что получили ответ: собирайте деньги - будет вам ремонт. А 4 года мы за что платили? У нас есть строка "содержание и ремонт", и эти деньги как раз копятся. И в течение 3 - 5 лет должен делаться ремонт, независимо от того, решили ли мы это на собрании или нет. Это предусмотрено законодательством", - говорит председатель дома.
Когда дом сдавался, тогда еще управляющей компанией был МЖФ. В 18 году, когда законодательство изменилось и застройщик не мог уже быть управляющей компанией, "Новый город" отделился в отдельное юридическое лицо.
Ирина вспоминает:
"Проводили собрание в 18 году (четыре года спустя после сдачи дома), подъезды уже были в печальном состоянии. Жильцы сначала возмущались поодиночке, а в 19 году объединились и выбрали меня председателем дома.
С этого времени мы решили шевелить УК, что ей очень не понравилось. Меня обозвали жалобщицей, что я умею только жаловаться.
В итоге "Новый город" стал от нас отказываться, "вы такая жалобщица, вы нам не нужны", и написали нам так же, как по ул. Карла Маркса, 44.
В 20 году во время пандемии коронавируса я написала в УК о весеннем осмотре, пригласите Совет дома на него. Сначала согласились, а затем ответили: ковид, сидите дома. Тогда мы самостоятельно провели осмотр, все зафотографировали: исписанные пробитые стены и проч. То есть дому 4 года, а он уже в ужасном состоянии. На собрании мы приняли решение о текущем ремонте. Я составила и отправила в УК отчет, протокол.
УК всячески противилось ремонту, тогда я написала жалобу в Минстрой, в МЧС о пожарной лестнице. На ней не было ни одного светильника, а когда вызвали МЧС, то нашли еще больше нарушений. Не было не то, что лампочек, не было светильников. Сказали нам, что такое впечатление, что дом сдали, а светильники перенесли на другой дом.
По выписанному предписанию "Новый город" устранил нарушения заплаточным ремонтом, местами заштукатурили, побелили. Получились на черной стене заплатки - вот и весь ремонт. За него насчитали около 600 тыс. и выставили нам по площадки квартир. На однокомнатную получилось - 3 тыс. Приезжало телевидение, показывало, что нам выставили как незаконный платеж, собранием это мы не принимали.
Когда люди стали звонить в УК, там давали мой номер телефона и говорили: ваш председатель хотела, мы сделали вам ремонт. Таким образом УК пыталась поссорить жильцов с Советом дома. Я сказала людям не платить, некоторые обращались в суд. Через несколько месяцев УК пришлось сделать перерасчет и вернуть деньги тем, кто заплатил.
С 1 сентября 2021 года УК "Новый город" от нас отказалась. Мы перешли в Абаканскую управляющую компанию. Она приняла дом со всеми нарушениями. По сравнению с "Новым городом" пока довольны работой АУК, в феврале нам уже сделали ремонт обоих подъездов.
Просто в "Новом городе" вообще по-хамски разговаривают, и директор Игорь Левашов тоже, выставляют тебя идиотом".
По словам Ирины, самое интересное, как ведет себя Минстрой РХ. Сначала соглашается на жалобы, а затем присылает письма, что все нормально.
В прикрепленном ответе - отчет, в котором только две строки: сколько денег УК собрала с дома и сколько потратила. А на что потратила? Этот вопрос должен заинтересовать контролирующие и правоохранительные органы.
А в ответ г-ну Дмитрию Комарову, заместителю министра - руководителю Департамента жилищного надзора, который бездействует, якобы боится превышения должностных полномочий в принятии мер к УК, можем привести пример.
Экс-председатель управляшки ответил в суде за растрату денег собственников. Приговором суда подсудимому назначено наказание в виде 3 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.
Ждем продолжения историй о работе "Нового города" в Абакане от собственников и председателей (домкомов). А также (повторим) ответов на запросы информагентства в прокуратуру, следком, Минстрой РХ, администрацию Абакана.
Возможно, и г-н Игорь Левашов или учредитель УК Василий Хамин что-то желают сказать в свою защиту. Поэтому продолжение еще следует.
Комментарии