ООО "УК Новый город" в столице Хакасии уходит, оставляя за собой разруху?
Можно только восхищаться наглости и жадности управляющих компаний ЖКХ. Ведь вместо того, чтобы блюсти интересы собственников, как задумано жилищной реформой, цель управляшек - срубить с них как можно больше денег. А там хоть трава не расти…
А новые дома для управляшек - лакомый кусок. На них можно похозяйствовать или похозяйничать, а затем и бросить. В помощь недобросовестным, мягко говоря, управленцам - безответственность контролирующих органов (Минстрой и прокуратура), а также невнятное жилищное законодательство, в котором права собственников мало защищены.
Вот и беспредельничают управляшки, которым разрешено делать или не делать, а вот оплату за это им вынь да положь. Добавить сюда ежегодный рост тарифов (с 1 декабря аж на 9%) - и желающих заработать на ЖКХ становится все больше.
Живой пример из себя, судя по заявлениям собственников, представляет управляющая компания "Новый город" в Абакане, директор Игорь Левашов.
В редакцию 19rusinfo.ru обратились жители дома № 44 по ул. Карла Маркса. На днях они получили уведомления о том, что УК с 1 января расторгает с ними трехлетний договор и просит погасить задолженность. При этом УК не предоставляет отчет о проделанной работе. В общем, бросает собственников, оставляя за собой малоприглядную картину во дворе почти новенькой красивой 10-этажки, утверждают жильцы дома.
Вот что они сообщили:
"Господин Левашов сказал искать нам новую управляющую компанию, или ваш дом выставят на аукцион.
Дом наш ветшает и ветшает, а потому требует вложений. В подъезде произошел порыв - это требует замены, затрат и другое.
Если вы расторгаете договор, то, господа, предоставьте нам отчет за 3 года, какие работы вы провели? А ничего не сделали: подъезды грязные, почтовые ящики сломанные, неухоженные; двор убирается время от времени, дворники меняются.
Во дворе для детей 3-4 лет сделаны лишь малые формы, а детям постарше заняться нечем. Они облюбовали крышу подземных гаражей. Высота их метра 4-5, и это опасно: дети могут погибнуть или травмироваться. Между тем в центре двора есть хоккейная коробка, сейчас она не залита, сетка-рабица разорвана. Детям просто некуда деться. Можно же сделать горки на баскетбольном поле.
Летом мы обращались к Левашову, чтобы подкрасили формы на детской площадке, если ее можно так назвать. Подкрасили кое-как. В общем, претензий к УК множество.
Почему в таком состоянии сдает дом "Новый город", куда смотрят Минстрой и прокуратура? Ничего не сделали в новом доме, только деньги собирали три года, а затем опять возьмут в управление новый дом?"
Неужели за деятельностью УК стоит обыкновенный бизнес? Сколько денег получила обычная или необычная управляшка, выяснило 19rusinfo.ru из открытых данных в интернете. От прибыли просто темнеет в глазах - какие там ремонты подъездов и горки!
Там говорится, что основная цель деятельности УК "Новый город" - управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Уставный капитал - 10 000 руб.
Финансовая отчетность за 2021 год: выручка выросла до 73,9 млн руб. (15%).
Чистая прибыль выросла до 5,8 млн. (28%).
За спиной директора Левашова стоит учредитель "Нового города" - НО "МЖФ г. Абакана", директор Василий Хамин (строительство жилых и нежилых зданий). Сведений об учредителе нет, и это довольно странно. Финансовая отчетность за 2021 год: выручка выросла до 2,3 млрд руб. (54%). Чистая прибыль выросла до 396,8 млн. (181%).
Г-н Игорь Левашов при этом является учредителем ООО "СТРОЙЖЭУ" (Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, директор Виктор Щербина).
Уставный капитал - 40 000 руб.
Финансовая отчетность за 2021 год: выручка выросла до 61,2 млн руб. (5%). Чистая прибыль выросла до 4,6 млн. (13%).
Не исключено, что при учредителе-застройщике Левашов без труда получит в управление очередные новые дома. Выводы делайте сами.
А 19rusinfo.ru просит ответы на насущные вопросы собственников у контролирующих и надзорных органов. Почему при такой прибыли управляющая компания "Новый город" оставляет дом с разрухой, как утверждают собственники?
Кстати, г-н Левашов отказался давать комментарии по телефону корреспонденту информагентства.
Официальные запросы будут сделаны, а за развитием событий информагентство также проследит.
Комментарии