Беспредел управляющих компаний в Абакане (Хакасия) набирает обороты. Причем, при полном непротивлении надзорных и контролирующих органов.
Вчера председатели домовых комитетов Абакана, человек 20, собрались в библиотеке на Школу грамотного собственника при Минстрое РХ. Вел занятие заместитель министра - руководитель Департамента жилищного надзора Дмитрий Комаров, сообщил в редакцию 19rusinfo.ru председатель домового комитета (домком) дома №44 по ул. Карла Маркса в Абакане Виталий Малеев.
Вот что он отметил:
"Все новшества в законодательстве идут против собственников. Все цепляется на собственников, все расходы. Никому ничего не надо. По стране что творится. Везде - деньги.
Слезы наворачиваются, что творят управляющие компании у нас в Абакане, это просто ужас. Все 20 человек домкомов жалуются. Мы были настроены на другую беседу вчера - как управляющие компании заставить работать. Практически сейчас по тем законам, которые у нас есть, мы их не можем заставить. Они просто издеваются над нами.
Пришла женщина в управляющую компанию, какие-то проблемы, ей под 70 лет. Говорит, как накинулись на меня и директор УК, и бухгалтер, просто ужас. Еле оттуда ушла. Запросто можно инсульт и инфаркт получить. Вот человек отстаивает интересы дома, жильцов.
Сейчас такое положение, что домком - это должен быть и юрист, и бухгалтер и даже строитель. Должен соображать во всем. Но такого же не бывает. Тут нужен совет дома и выбирать людей разных профессий.
Вопрос задал, ну хорошо, такие у нас управляющие компании, а мы можем лишать их лицензий? Это было бы более действенно, качественно, просто проучить эти нерадивые компании.
Отвечают: нет, по закону мы не можем. У нас одно требование к директору - чтобы был не судим. Не судим и как хочешь издевайся над людьми. Ну вы знает же, какие у нас люди, не очень активны, на собрания не приходят. Пусть другие это делают.
Виталий Малеев также прокомментировал работу уже бывшей управляшки:
"Очень здорово устроились, сначала МЖФ, потом "Новый город". Прекрасно ребята устроились. Новый дом, как новая машина, работать не надо. Машинка состарилась, меняй. У нас дом по Карла Маркса, 44 - 20 лет. Всё, нам дом не надо, дом бросили в ужасном состоянии.
Можно пройтись по подъездам, в каком они состоянии. Подвал - пришел новый владелец, говорит, что у вас там твориться, и с отоплением - просто ужас. Это надо ремонтировать, делать, восстанавливать документы, схемы, за какие деньги?
Мы были у Комарова в жилищной инспекции, у первого замглавы Абакана Жуковского. Ответ: меняйте компанию. А где мы найдем в Абакане хорошую компанию? Тем более, такое поведение в этих компаниях, просто ужас.
Давайте выходить на Верховный Совет, наверное, решать этот вопрос, чтобы лишать лицензии нерадивых компаний. Вот тогда будет действенно, будут они тогда за нами бегать. Люди ушли расстроенные. Пришли поговорить, как заставить работать управляющие компании, приструнить. Но ответа не получили: все законно, меняйте компанию.
И еще - нехорошая тенденция по Абакану - сращивание председателя с управляющей компанией. Выбирают председателем специально такого жителя, который пойдет на все и подпишет. Лично я эти бумаги не подписывал. Соответственно, моментально от нас отказались.
Если вскрыть, что они творили, это просто ужас. Тут надо заниматься, разбираться… Мы пока написали письма в Минстрой в УК "Новый город" В прокуратуру - пока нет. Посмотрим, чем это все закончится, что ответят, потом будем принимать решение советом дома, куда нам идти дальше.
Читатели 19rusinfo.ru уже не раз сообщали в редакцию, как нагло и дерзко, буквально в обход всех контролирующих и надзорных органов, действует управляющая компания ООО "Новый город" (директор Игорь Левашов, учредитель - директор НО "МЖФ г. Абакана" Василий Хамин).
УК берет в управление новые дома, а когда они начинают стариться и требовать вложений в ремонт, отказывается от них. Так случилось с домом № 44 по ул. Карла Маркса в Абакане. "Новый город" уведомил о своем уходе с 1 января 2023 . Минстрой проверил отчетность и отпустил с богом. Временно назначенной управляшке - ООО "Гвардеец" дом достался с течью старыми, требующими замены лифтами, грязными подъездами и двором и др. недостатками, на которые необходимы деньги собственников. Кстати, уже собранные и ушедшие неизвестно куда.
Мало кто знает, но в Хакасии работает Школа грамотного собственника, которую открыл Минстрой Хакасии. В школе разбирают наиболее актуальные вопросы по теме ЖКХ хозяйства, ответы на которые на практике очень сложно получить обычным собственникам.
К примеру, вчерашнее занятие школы, о котором сказал домком Малеев, было посвящено финансовой отчетности управляшек.
Сами чиновники министерства признают: законодательство на сегодняшний день не идеальное и тема отчетности всегда соприкасается с умышленными или не умышленными действиями. Ряд УК, и довольно большой, периодически пытаются скрывать свои доходы, уклоняться от своих прямых обязанностей, выводить средства (мошенничество). Этот факт признают в Минстрое.
Но г-н Комаров все время уклоняется от таких вопросов, просит их не адресовать Минстрою - удобная позиция чиновников Хакасии за казенный счет и под прикрытием законодательства.
"Наша задача как органа жилищного надзора - обеспечить надлежащую отчетность", - пояснил информагентству Дмитрий Комаров.
Ну так обеспечьте, расскажите собственникам 44-го дома, куда "Новый город" вложил их средства, собранные за 3 года? А еще объясните, почему УК в Хакасии у вас на особом положении и не коррупция ли это?
К примеру, в Кургане (в нашей же стране с одним законодательством) Следственный комитет проверит работу управляющих компаний и соблюдения прав граждан. Об этом сообщает пресс-служба СУ СКР по Курганской области:
«Во время проведения проверки следователи исследуют обстоятельства соблюдения прав граждан. Будет дана правовая оценка действиям должностных лиц управляющих компаний, органов местного самоуправления и уполномоченных следить за работой управляющих организаций».
Проверка организована после мониторинга СМИ.
«В доме по ул. Машиностроителей, 4 местные жители вынуждены сами решать коммунальные проблемы из-за бездействия управляющей компании. Аналогичная ситуация сложилась и у жильцов дома по ул. Бажова», — отмечают в СК
Ранее URA.RU писало, что мэр Кургана Елена Ситникова будет штрафовать руководителей УК за некачественную уборку снега.
Прокуратура Хакасии проверит наличие коррупции в деятельности «УК Новый город»
УК «Новый город» и «МЖФ г. Абакана» пора проверить на коррупцию?
Ничего личного, просто бизнес. Как нагло работает управляшка в Абакане
Разруха после ухода управляющей компании - что говорит Минстрой
Напомним, 19rusinfo.ru ждет ответа прокуратуры РХ по проверочным мероприятиям. А потому продолжение следует.
Комментарии