В конце минувшего года средняя стоимость жилого квадрата в новостройках Хакасии составила 92,9 тыс. рублей, по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года она подросла на 10,3%.
Рынок жилья в Хакасии: жесткие прогнозы на 2024 год
Более динамично дорожал квадратный метр на первичном рынке Тувы - 12% и Красноярского края — 16,7%. При этом в Хакасии его средняя цена остается самой низкой в Енисейской Сибири. Дороже жилой квадрат в этом сегменте рынка недвижимости в Туве — 117,9 тыс. рублей и Красноярском крае — 115,2 тыс. рублей.
Еще более разительно отличаются цены на вторичном рынке жилья в трех соседних регионах. Традиционно дешевле жилой квадрат в Хакасии — 82,8 тыс. рублей, чуть дороже он в Красноярском крае — 91,1 тыс. рублей, а самый дорогой в Туве — 120,1 тыс. рублей. Причем в Туве квадратный метр на вторичном рынке недвижимости (120,1 тыс.) дороже, чем в новостройках (117,9 тыс.), отмечает Красноярскстат.
Между тем в минувшем году в Енисейской Сибири именно Тува обеспечила более высокие темпы ввода жилья — 123,7%. В Сибирском федеральном округе по динамике ввода она уступила только Томской (147%) и Новосибирской (134,4%) областям. Кроме них сравнительно высокие темпы показали по итогам минувшего года Иркутская область — 119,1%, Красноярский край — 116,8% и Хакасия — 116,1%. Минимальный рост Росстат зафиксировал в Алтайском крае — 102,4%.
По объемам жилищного строительства лидерские позиции удерживает Новосибирская область (3 млн кв. м), Красноярский край ( 1,6 млн кв. м) и Иркутская область (1,5 млн кв. м).
Наименьшим объемом жилищного строительства в прошедшем году отметилась Тува — 172,7 тыс. кв. м. При этом львиная доля введенного жилья (127,4 тыс. кв. м) приходится на индивидуальных застройщиков. В Хакасии вклад индивидуальных застройщиков не менее весом — 224,7 тыс. кв. м, если учесть, что в целом по региону ввод жилья в 2023 году составил 372,8 тыс. кв. м.
Комментарии