Житель Усть-Абаканского района обратился в редакцию ИА «Хакасия», чтоб привлечь внимание к конфликту интересов между соседями, который длится на протяжении почти 20 лет!
А начиналось так красиво...
Житель села Зеленое Леонид Байсалханов рассказал, что всё началось в 2004 году, когда соседи предложили ему, как бывшему инженеру, заняться строительством канализации через участки до центрального коллектора. В подобном была заинтересована вся улица. Должно быть, большая часть сельчан решила проявить осторожность и посмотреть, как проект будет реализован на практике. И с этим начались проблемы, хотя и не сразу. После проведения собрания жителей улиц, на котором решили, что возглавлять строительство будет Леонид Дусупович, начались работы. Канализация была проведена через 4 участка, сдана в эксплуатацию, и ей даже пользовались... примерно год.
Судебные тяжбы
Респондент агентства рассказал, что в 2005 году соседи, выступавшие инициаторами строительства канализации, подали в суд. Они утверждали, что Байсалханов без их ведома и одобрения произвел на их участках следующие работы: разгородил заборы, прокопал экскаватором через огороды и сады траншею, а затем уложил канализационные трубы. Это привело к материальному ущербу. Кроме того, истцы считали, что в их адрес от Байсалханова поступали угрозы (Леонид Дусупувич это отрицает), что привело к моральным страданиям, и также требует компенсации.
Впрочем, суд установил, что истцы прекрасно знали о проведении канализационной системы, кроме того сами были заинтересованы в её проведении и присутствовали при работах.
«Из анализа фактических обстоятельств по делу суд пришел к заключению, что истцы прекрасно знали о проведении канализационной системы, кроме того, явно было видно, что они были были заинтересованы в проведении данной канализационной системы по своим участкам. В момент проведения работ по монтажу канализационной трассы на участках, принадлежащим ответчикам, они присутствовали при этом, в один из колодцев были поставлены железобетонные кольца, принадлежащие истцам.
Допуск бригады на свои участки, предоставление возможности производства работ, предоставление материалами в виде колец колодца — свидетельствует об одобрении действий», - сказано в решении суда от 27 декабря 2006 года (копии документа имеются в распоряжении редакции).
В рамках рассмотрения ответ Леонид Байсалханов подал встречный иск. Он требовал взыскать затраты на строительство канализации, а также дополнительные затраты на строительство септика. Мужчина считает, что соседи не захотели пользоваться канализацией совершили действия, из-за которых сам Леонид Дусупович не смог пользоваться своей частью канализационной системы.
Суд решил не удовлетворять требования ни одной из сторон и отказать во взыскании ущерба.
В 2008 году по тому же предмету суд инициировал юрист - представитель Байсалханова. Он требовал от соседей устранить препятствие для работы части канализации клиента. Но суд не удовлетворил требований мужчины, так как тот не смог доказать, что является собственником канализации. Кроме того, суд указал, что дело по тому же предмету было рассмотрено ранее.
«В силу изложенного данное требование, как направленное на ущемление прав владельцев земельного участка, не может быть признано законным и удовлетворению не подлежит», - указано в судебном решении (копии документа имеются в распоряжении редакции).
После судебных тяжб, которые результата не дали, житель республики перестал искать справедливости в судебном поле.
Под крылышко администрации?
Как рассказал Байсалханов, в конце 2023 года он узнал, что с 2017 году у соседей появилась возможность использовать административный ресурс. Дело в том, что соседка мужчины Елена Баравлёва, проживающая в доме, оформленном на мать, продвинулась по карьерной лестнице, став замглавы администрации района по соцвопросам.
Тот колодец, который был поврежден и отрезал Байсалханова от канализационной системы, так и остался выключенным из системы. Когда же соседи не смогли воспользоваться колодцем, который был в проезде между улиц, то с этим стали бороться. В 2023 года началась работа для того, чтобы тот канализационный колодец был признан бесхозным и передан в администрацию для эксплуатации.
По мнению Байсалханова, это делается в интересах Баравлёвой и её брата. С подобным положением вещей не согласен один из пользователей канализационной сети.
Тот самый колодец, который хотят признать бесхозным (предоставлено Л. Байсалхановым)
Его отец в своё время был свидетелем и участником как строительства, так и судов, поэтому имел четкую позицию о том, кто в этой ситуации прав. Затем его земля была разделена на участки поменьше. Один из них в собственности его сына, два других имеют новых владельцев. Они, кстати, с предложением приватизировать согласны.
Байсалханов предполагает, что новичков могли ввести в заблуждение, сказав, что якобы обслуживать колодцы будет ЖЭК. Но собственникам, на чьих участках располагаются колодцы, так или иначе придётся обеспечивать их работу самостоятельно. А от приватизации администрацией колодца, который находится в проезде между улиц, они ничего не получат.
Леонид Дусупович отмечает, что согласно договору канализация должна принадлежать ему и ещё одному участнику строительства, потому что система была построена на их средства. Де-юре у канализации нет собственника. Собеседник информагентства пояснил, что оформить право собственности в то время не получилось, так как при принятии канализации в эксплуатацию соседи, инициировавшие строительство отказались подписать соответствующий акт.
Короля играет свита
Столкнувшись с такой ситуацией мужчине следовало бы обратиться в мэрию. Но есть нюанс.
Житель Хакасии рассказал, что его сосед, который был одним из инициаторов первого судебного иска, сейчас занимает должность замруководителя Отдела капитального строительства в районной администрации. Его сестра Елена Баравлёва, проживающая в другой половине дома, также не последний человек в муниципалитете. Она председательствует в Совете депутатов района.
Более того, глава района Елена Егорова нередко посещает семейство с дружеским визитом. Среди жителей района, по словам Байсалханова, популярно мнение, что в районе «правят две Лены». А потому обращаться в администрацию мужчина не стал, вместо этого он пошёл в прокуратуру. Там его проблему перенаправили в администрацию. Тот же результат от обращения в Минимущество РХ.
«Вникнуть в глубину вопроса и разобраться в данной ситуации никто не хочет. Приходят одни отписки со ссылкой на законы, которые были установлены позднее, чем возникла ситуация», - говорит Байсалханов.
Отметим, что в решении суда 2006 года (копии документа имеются в распоряжении редакции) есть сведения, что показания Баравлёвой и её брата противоречат фактам. В своих показаниях те утверждали, что были не осведомлены о проходящих на их участках работах, но анализ фактических обстоятельств дела установил, что они прекрасно знали о проведении канализационной системы, сами были заинтересованы в её проведении и присутствовали при работах.
Стоит ли как-то комментировать такое обстоятельство? Думается, это излишне.
Республика у нас маленькая, все друг о друге знают, если не всё, то многое. А нелицеприятные случаи народная память может хранить долго. Это мы так, на заметочку.
В данной ситуации возникают интересные вопросы. Что можно ожидать от тех, кто вводил суд в заблуждение? И что они делают у власти? А главное, кем окружила себя Елена Егорова в администрации? Быть может, кто-то недоумевает, мол, причём тут глава района, но некоторые знают, что короля играет свита.
ИА "Хакасия" готово предоставить возможность высказаться по существу дела второй стороне и администрации муниципалитета.
Комментарии