Управление имущественных и земельных отношений администрации Усть-Абаканского района Хакасии ответило на запрос ИА "Хакасия" по поводу необходимости публичных слушаний, которые были проведены 15 февраля.
К чему ведет Усть-Абаканский район Елена Егорова. К энергетическому коллапсу?
Речь идет о земельном участке в поселке Расцвет.
Вот что говорится в ответе.
"Решение о возможности внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Расцветовского сельсовета принято на основании решения Совета депутатов Расцветовского сельсовета от 13.04.2022 № 17/19 «О внесении изменений в решение Совета депутатов Расцветовского сельсовета от 28.12.2018 № 43/49 «Об утверждении Стратегии социально-экономического развития Расцветовского сельсовета до 2030 года» (далее - Стратегия социально- экономического развития Расцветовского сельсовета) и по заявлению физического лица - собственника земельного участка.
«Нездоровая обстановка» в Усть-Абаканском районе требует внимания правоохранителей»
Земельный участок с кадастровым номером 19:10:030304:1369, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Усть- Абаканский район, п. Расцвет, уч. 1, был образован из земельного массива бывшего ЗАО «Усть-Абаканское», включенного в Стратегию социально-экономического развития Расцветовского сельсовета.
Скелет из шкафа: «Как я буду молчать про Елену Егорову»
Публичные слушания по вопросу внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Расцветовского сельсовета проводились в соответствии с требованием пункта 8 статьи 28 и пункта 13 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), а именно срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний не может превышать один месяц. Приостанавливать процедуру внесения изменений в документы терпланирования возможно было только в режиме чрезвычайной ситуации, которая была отменена 12.02.2024.
Публичные слушания являются первоначальным этапом внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки. После проведения публичных слушаний, в случае положительного заключения, материалы будут направлены в районный Совет депутатов для принятия окончательного решения.
Генеральным планом Расцветовского сельсовета выделены следующее виды общественно-деловых зон: многофункциональная общественно-деловая зона, зона специализированной общественной застройки.
Градостроительным регламентом терзоны «01- зона делового, общественного и коммерческого назначения» предусмотрены следующие основные виды разрешенного использования: деловое управление (код 4.1), государственное управление (код 3.8.1), оказание услуг связи (код 3.2.3), магазины (код 4.4), рынки (код 4.3), объекты торговли (торговые центры, торгово¬развлекательные центры (комплексы)(код 4.2), общественное питание (код 4.6), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), бытовое обслуживание (код 3.3), банковская и страховая деятельность (код 4.5), амбулаторно-ветеринарное обслуживание (код 3.10.1), гостиничное обслуживание (код 4.7), земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), научно-производственная деятельность (код 6.12).
Заявитель вправе возвести объекты в соответствии с требованиями Правил землепользования и застройки Расцветовского сельсовета после принятия окончательного решения Советом депутатов по изменению территориальной зоны, при условии согласования технологического присоединения с ПАО «Россети».
В части, касающейся предполагаемых сроков подключения объектов к электрическим сетям сетевых организаций с указанием необходимых мощностей, сообщаем, что сроки подключения устанавливаются индивидуально в соответствии с заключенным договором технического присоединения по заявлению правообладателя земельного участка.
Заключение комиссии по результатам публичных слушаний будет опубликовано в сроки, установленные градостроительным законодательством.
Публичные слушания по проекту внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Расцветовского сельсовета проводились в соответствии с требованиями статей 28, 30-33, 5.1 ГрК РФ.
На стадии проведения публичных слушаний в соответствии с действующим законодательством предоставление проектной документации не требуется.
Проектная документация на строительство объекта разрабатывается в рамках предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство» согласно требованиям, установленным статьей 51 ГрК РФ.
Предложенные изменения отвечают публичным интересам, утвержденной Стратегии социально-экономического развития Расцветовского сельсовета, и позволяют вовлечь в оборот земельный участок, обеспечить пожарную безопасность, связанную с зарастанием травой, провести благоустройство территории".
Как сообщало ИА "Хакасия", участок находится вдоль федеральной трассы М-54 от поворота Расцвета до Калининского кольца - почти 5 гектаров земли. По словам депутата ВС РХ Татьяны Янусик, жители Расцвета возмущены переводом земель из "зоны озеленения территории специального назначения" в зону "многофункциональная общественно-деловая зона.
Проблема резко обозначилась в декабре-2023: нет возможности для подключения данных объектов к электрическим сетям ПАО "России Сибирь".
Найдено новое решение для улучшения надежности энергоснабжения в Расцвете
"Люди этой зимой пережили энергетический кризис, где до сих пор нет постоянного напряжения в сети, многие не могут одновременно включить чайник, плиту и микроволновку - идет отключение электричества, горят бытовые приборы.
И если глава Усть-Абаканского района Елена Егорова опять переведёт земли, начнется строительство, что будет... Опять будут новые энергетические коллапсы зимой", - считает депутат.
Комментарии