Рынок жилья Хакасии не перестает генерировать ценовые казусы

Согласно опубликованному два дня назад приказу Минстроя России, официальная стоимость квадратного метра жилья в Хакасии в четвертом квартале составит 102 824 рубля.

По сравнению с началом текущего года жилой квадрат прибавил в цене на 17 920 рублей, если сравнивать с четвертым кварталом минувшего года, то норматив подрожал более весомо — в 1,3 раза. Год назад средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения была существенно ниже - 82 072 рубля.

При этом в течение нескольких лет жилой квадрат в Хакасии остается самым дешевым в Сибирском федеральном округе. Выше его стоимость в Алтайском крае — 104 189 рублей и Кузбассе — 106 155 рублей. В качестве сравнения: на самый высокий норматив стоимости квадратного метра до конца текущего года может рассчитывать Алтай — 149 940 рублей. Год назад по этому показателю лидировала Тува, сегодня соседка Хакасии на втором месте по дороговизне жилья — 132 100 рублей.

По сравнению с аналогичным периодом минувшего года наиболее весомо потяжелел норматив стоимости жилого квадрата в Республике Алтай — на 37 970 рублей. На втором месте по темпам удорожания жилья Омская область, где годовой прирост составил 21 645 рублей, замыкает тройку Хакасия — 20 752 рубля.

При утверждении средней рыночной стоимости квадратного метра в четвертом квартале Минстрой Росси впервые установил для большого соседа Хакасии две цены. В Арктической зоне Красноярского края его цена  составит 128 526 рублей, в остальной части края — 112 363 рубля.

В целом по России в пятерку регионов с дорогим жильем вошли  Чукотка (233 799 рублей), Ямало-Ненецкий автономный округ (179 399 рублей), Москва (177 976 рублей), Краснодарский край (166 211 рублей) и Питер (165 315 рублей).

По сравнению с ценой чукотского жилого квадрата (233 799 рублей) стоимость квадратного метра в Ингушетии оказалась в 2,8 раза меньше - 83 925 рублей.

Как поясняет Минстрой России, от норматива стоимости квадратного метра сегодня  зависит не только размер субсидии, которую предоставляют льготникам на приобретение жилья, но и для получения льготной "Арктической ипотеки".