Количество сделок с ипотекой на первичном и вторичном рынке республики уменьшилось, сообщила пресс-служба Росреестра Хакасии.
В третьем квартале 2024 года государственные регистраторы Хакасии обработали 1377 заявлений на регистрацию ипотечных договоров. Это на 30% уступает показателю второго квартала, когда количество заявлений составляло почти 2 тысячи.
Со слов начальника экономического отдела Отделения Банка России в Хакасии Виталия Чубирка, причинами падения спроса на жилье в ипотеку стали повышение ключевой ставки и рыночных ставок в 3 квартале 2024-го, а также отмена «льготной ипотеки». Вместе с тем набирает обороты семейная ипотека, которая была продлена с 1 июля. Именно она сегодня является основным драйвером продаж в новостройках Хакасии.
«В третьем квартале 2024 года доля льготных программ в выданных ипотечных кредитах снизилась до 32% по сравнению с 54% во втором квартале. Это говорит о том, что сейчас рынок недвижимости перестраивается. Люди адаптируются под действующие госпрограммы, девелоперы предлагают покупателям дополнительные скидки, выгодные предложения на квартиры в новостройках», - подчеркнул Виталий Чубирка.
По словам заместителя руководителя Росреестра Хакасии Натальи Асочаковой, уменьшение ипотечных сделок не повлияло на общее количество поступивших заявлений на учет и регистрацию права собственности. В третьем квартале ведомство обработало 22 тысячи заявлений на учетно-регистрационные действия с недвижимостью, показатель стабилен.
Комментарии