Семейная ипотека – это государственная программа, по которой можно получить ипотечный кредит с льготной ставкой. Программа действует в рамках госпрограммы «Финансовая поддержка семей при рождении детей» национального проекта «Демография».
Получить кредит по сниженной ставке могут родители, у которых:
- ребёнок в возрасте до 6 лет включительно;
- двое и более несовершеннолетних детей;
- ребёнок с инвалидностью.
Возраст детей важен на дату заключения кредитного договора. Условия программы не отличаются для родителей усыновлённых (удочерённых) детей.
Семейную ипотеку можно использовать на:
- приобретение готовой квартиры или в строящемся доме у застройщика по договору долевого участия или договору купли-продажи;
- приобретение строящегося или готового дома у застройщика;
- покупку квартиры или дома у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки;
- строительство дома с привлечением подрядчика и с использованием счёта эскроу для оплаты (в ипотеку можно включить и покупку земельного участка);
- покупку вторичного жилья в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным Единой информационной системы жилищного строительства только для семей с детьми-инвалидами).
Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости квартиры. В рамках программы можно рефинансировать ранее оформленную ипотеку.
Хакасия входит в число 35 регионов, где программой могут воспользоваться семьи, в которых есть двое несовершеннолетних детей, без каких-либо ограничений.
В качестве первоначального взноса при получении кредита по программе «Семейная ипотека» возможно использование материнского капитала.
Кроме этого, Президент России подписал закон о продлении программы выплат 450 тыс. рублей на погашение ипотеки для многодетных семей еще на 7 лет.
Выплату на погашение ипотеки смогут получить семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030. При этом кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2031 года, сообщает пресс-служба Минтруда РХ.
Комментарии