Более 1150 жителей Хакасии узаконили гаражи с участками по "гаражной" амнистии. С начала её действия в республике зарегистрировано более 1,1 тысяч объектов недвижимости – 323 гаража и 828 земельных участков. Наиболее активно упрощенной схемой регистрации права собственности пользуются в Абакане, Черногорске и Саяногорске.
Напомним, федеральный закон о гаражной амнистии вступил в силу 1 сентября 2021 года. Он позволяет бесплатно оформить в собственность гараж и землю под ним по упрощенной схеме. Закон будет действовать до 1 сентября 2026 года
Под амнистию попадают капитальные гаражи, построенные до введения в действие действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004) и не признанные самовольными постройками по суду или решению органа местного самоуправления.
Для оформления недвижимости в собственность нужно направить заявление и все документы, которые подтверждают право пользования гаражом и землей под ним, в районную администрацию по месту нахождения гаража.
Какими документами можно подтвердить право собственности:
- Любые решения органа власти или предприятия о предоставлении земельного участка, в том числе советского периода;
- Любое решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия о создании кооператива по строительству гаражей;
- Справка или иной документ о выплате пая в кооперативе;
- Решение о распределении гаража;
- Старый техпаспорт на гараж на имя заявителя;
- Документы о подключении к электрическим и инженерным сетям;
- Документы о наследстве или о покупке у предыдущего правообладателя, у которого права на объект не зарегистрированы
Также заявление можно направить через Госулуги или в МФЦ.
«Если участок не стоит на кадастровом учете, потребуется межевой план на основании схемы расположения участка на кадастровом плане территории, а также техплан на гараж. Для подготовки схемы надо самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру», - подчеркнули в Росреестре РХ.
