.jpg)
Жители жилого комплекса "7 ключей" по Чертыгашева в Абакане пожаловались в редакцию 19rusinfo.ru на свою управляющую компанию "Триумфатор".
Отметим, что почти во всех случаях редакция становится на сторону жильцов в споре с коммунальщиками. Но конкретно в данном случае полагаем, что "наезд" жильцов на УК не обоснован! Следовало бы сначала разобраться в том, кто и что должен, а что нет.
Приводим текст письма:
"Здравствуйте, ИА «Хакасия», помогите нам разобраться в нашем споре, деле с управляющей компании «Триумфатор», которая зашла к нам 01.02.2022 года, до этого была «Власта Инвест Дом».
Мы, жильцы, проживаем в ЖК «7 ключей» ул. Чертыгашева, 197в, корпус 1, 2, 3, дома построил застройщик «Людвиг».
Совсем недавно нам подняли тариф, управляющая компания проводила летом 2023 года собрание, сказали, что уходим в минус и т. д. и нужно поднимать тариф. Хотим отметить, дома у нас новые им, 3 года. У нас есть общий чат, мы там проводили опрос, кто готов за повышения тарифа, практически все проголосовали против. Но по факту больше 51% проголосовали за. Мы думаем, за счет подвальных помещений, которые принадлежат собственникам, там площади большие, поэтому они и выиграли, галочки поставили за, и всё. Ладно, тариф подняли, мы уже забыли. Но теперь с нас хотят содрать еще денег.
Наши управдомом от УК «Триумфатор» в лице двух человек хотят сделать мягкое покрытие на крыльцо подъездов и датчики движения над подъездами за счет собственников. Но нам оно не нужно! По 3 корпусу ходят люди и требуют проголосовать и подписать, сумму они не называют, говорят, что вам, жалко что ли. По слухам, сумма там не маленькая около 390 000 тысяч. Триумфатор, видимо, хочет устранить недоделки застройщика напрямую за счет жильцов. Так как в новых домах у них есть это покрытие. К тому же мы платим услуги управляющей компании каждый месяц, что, они не могут в эти деньги сделать? Куда вообще тогда они уходят.
УК «Триумфатор» отнекивается, говорят, что это инициатива жильцов, а жильцов каких? Которые сотрудничают с ними.
Кстати, на 2ГИС интересные отзывы про них. Просим опубликовать анонимно».
В управляющей компании претензий жильцов не понимают. Говорят, собрание проходило еще летом, вопросов на повестке стояло много. В том числе и по установке покрытия на крыльцо, и по установке датчиков движения. Последние необходимы для того, чтобы сэкономить плату по счетчикам ОДН. Сумма там набегает немалая, потому как сами жильцы не привыкли выключать свет в подъезде. Так что лучше — чтобы лампочки горели круглосуточно, или чтобы загорались только тогда, когда кто-то проходит мимо?
С инициативой об установке датчиков и мягкого покрытия вышли сами жильцы, актив дома сейчас собирает подписи, и управляющая компания вмешиваться в этот процесс не в праве. Ну а в гарантийное обслуживание дома ни установка мягкого покрытия, ни установка датчиков не входит. Если в новых домах покрытие уже устанавливается сразу, значит, это было предусмотрено проектом. В ЖК «7 ключей» такого в проекте не было.
В общем, тем, кто против установки датчиков и покрытия, следует беседовать с активом дома и переубеждать их. Если не удастся собрать нужное количество подписей, то никто против воли жильцов не пойдет.
Комментарии