В столице Хакасии жители дома № 152 по улице Богдана Хмельницкого возмущены стройкой девятиэтажки, которая развернулась прямо возле их дома. Они обратились в редакцию 19rusinfo.ru с письмом полным негодования. Ещё недостроенный сосед уже вызвал недовольство у жильцов дома.
«На протяжении 2,5 лет здесь отсутствовал информационный щит о том, что же это строится, кто застройщик, контакты – своеобразный паспорт объекта, обязательный для размещения на каждой стройплощадке. Сведения нам пришлось собирать самим. Направлять запросы в различные инстанции».
По словам горожанки, после жалоб жильцов всё-таки информационный щит установили. Но информация на нём, по мнению жительницы Абакана, не соответствует действительности. Вот, что она пишет по этому поводу:
«Строительство начато в 2021 году без разрешения на строительство и продолжается незаконно. Разрешение выдано только на I этап строительства. В настоящее время строится уже II или III очередь дома».
Впрочем, главный архитектор Абакана Светлана Крылова предлагает жильцам ознакомиться с разрешительной документацией, в том числе положительным заключением экспертизы в Департаменте по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, д. 68 с предварительным уведомлением. Но это не единственное, на что жалуются жильцы.
Они недовольны высотой строящейся многоэтажки. Их можно понять: жить в тени (в прямом смысле слова) нового "соседа" и, выглядывая из своего окна, натыкаться на окна соседей. Мало приятного в этой картине.
«Теперь в наши квартиры, свет и воздух не будут попадать никогда в течение дня», - негодует читательница 19rusinfo.ru.
Гнев у абаканцев вызывает также шум, который не оставляет жильцов даже в праздники и выходные дни. На штрафы, которые накладываются на нарушителей тишины, строители, судя по всему, не реагируют. Жильцы дома утверждают, что громыхание строительных машин не только не утихает, но и усиливается после получения административного взыскания.
«Мы живём в постоянном шуме из-за этой стройки. Ежедневно! И в выходные, и в праздники. Если все отдыхали в прошедший День народного единства, то мы не знали, куда деваться от грохота. Даже при закрытых окнах.
Работы начинаются примерно в 07:30 (есть записи) и нередко заканчиваются в 23:00. Нет возможности отдохнуть уже на протяжении 2,5 лет. Большинство жителей дома – работающие люди. Мы тоже имеем право на отдых после рабочего дня, в выходные и праздничные дни!
Месяц назад был составлен протокол и материалы переданы в Административную комиссию Абакана. Судя по тому, что шум не только не прекратился, но еще и усилился, смысла в этих телодвижениях нет», - рассказала жительница города.
Администрация города ответила на это, что бесшумно выстроить многоквартирный дом, к сожалению, невозможно.
Кроме того, особенно остро встал вопрос о сносе забора, который был установлен в 2011 году на средства собственников дома №152 по Богдана Хмельницкого. Разумеется, людей возмутило, что застройщик вознамерился уничтожать вклад жильцов в благоустройство их двора.
Однако мэрия Абакана считает, что ограждение, поставленное жильцами, было воздвигнуто на муниципальной земле. В качестве аргумента приводятся сведения из ЕГРН, где площадь, принадлежащая собственникам, оказывается меньше, чем они привыкли считать (это подтверждает и Минстрой РХ).
«В качестве документа, подтверждающего сведения о земельном участке, кадастровый паспорт может быть не актуален, так как указанные в нём сведения являлись действительными на дату его подписания. Следовательно, приведённые в нём данные могут быть устаревшими», - поясняют в Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации Абакана.
Также абаканская администрация приводит причину, по которой нужно снести ограждение. Это связано с перепадом отметок уровня земли. Из-за этого требуется подпорная стена по границе земельного участка дома по Кирова, 99 со стороны дворовой территории.
Кроме того, их детская площадка, о сохранности которой беспокоятся жильцы дома, установлена с восточной стороны. А по мнению мэрии, должна находиться с западной.
«Мы ждали, что ситуацию разъяснит С.В. Крылова, но её ответ поверг в ступор. С её слов, территория, где находятся детская площадка и наш двор, служит «коридором размещения инженерных коммуникаций». А детская площадка предусмотрена с другой стороны - там, где находятся подземный гараж, надземная парковка, офисы и расположены мусорные баки!» - прокомментировала обратившаяся в агентство жительница Абакана.
Вот какое объяснение на претензии жителей даёт администрация Абакана.
Что же отвечает на жалобы жильцов региональный Минстрой?
Ведомство подтверждает, что спорная территория, на которой жильцы расположили забор, принадлежит городу.
Кроме того, министерство подтверждает, что в Едином государственном реестре недвижимости о территории дома имеются сведения, согласно которым его площадь 2239 кв.м. И уведомляет, что управляющая компания предоставила технический паспорт МКД № 152 по ул. Богдана Хмельницкого, где говорится, что общая площадь дворовой территории составляет 2616,4 кв.м. Из них площадь застройки МКД - 1216,4 кв.м, площадь проездов, тротуаров, площадок - 950 кв.м, площадь плоскостных сооружений, площадок -300 кв.м, площадь озелененных участков 150 кв.м.
В Минстрое РХ абаканцев успокаивают тем, что при строительстве подпорной стенки деревья пострадать не должны.
«Проведение работ по строительству многоквартирного дома производится в границах земельного участка МКД № 99, г. Абакан. Проектом организации строительства, работы по возведению подпорной стенки не предусматривают демонтаж малых форм и повреждение деревьев».
Приводим ответ ведомства полностью.
Однако вряд ли этот ответ удовлетворит жильцов дома, которые под аккомпанемент строительного грохота наблюдают, как вместо раскинувшегося под небом родного двора на их глазах вырастают этажи кирпичной многоэтажки.
Комментарии