Льготная ипотечная программа до 2% годовых, стартовавшая в соседней с Хакасией Туве при поддержке президента России Владимира Путина, была утверждена постановлением правительства РТ от 29 июля 2023 г. № 568. Федеральная программа стимулирования строительства коммерческого жилья позволила более 2,2 тыс. семей обрести новое жилье на приемлемых условиях.
В соответствии с заявками кредитных организаций в данной программе участвуют ПАО Сбербанк, ПАО «Росбанк», АО «Россельхозбанк», Банк ДОМ.РФ, «Россельхозбанк» и «Совкомбанк». С 18 сентября 2023 года начался прием заявок на льготную ипотечную программу и заключены первые договора. Всего за 2023 год выдано 1 010 ипотечных кредитов или 126% от плана.
На сегодня на получение тувинской льготной ипотеки подано 15258 заявок, из них одобрены банками 7393. В рамках запланированных объемов за период с конца сентября 2023 года до 1 июля 2024 года в регионе должны были выдать 2 172 ипотечных кредита, в том числе в 2023 году – 801, в 2024 году, до 30 июня включительно – 1371.
Заключено же 2 227 договоров, сверх плана выдали 55 кредитов – на общую сумму 10,7 млдр рублей. Благодаря экономии, образовавшейся из-за того, что заключающие ипотечные договора жители республики предпочитали ценовой диапазон «однушек», образовался лимит, которого хватит на заключение еще 135 договоров - их можно успеть заключить до конца июня 2024 года.
Напомним, глава Тувы Владислав Ховалыг добивался разработки и внедрения тувинской ипотеки по примеру дальневосточной в течение длительного времени, апеллируя тем, что такая программа даст стимул для развития жилищного строительства в регионе, а также позволит молодым семьям приобрести свое первое жилье на комфортных для себя условиях.
Как сообщает Минстрой Тувы, жители республики, первыми оформившие договора на получение льготной ипотеки, уже получили свои новые квартиры – первыми были сданы новостройки в столице Тувы на ул. Олега Сагаан-оола.
В течение прошлого года в Туве ввели 172,7 тыс. кв. м. жилья, или 133 % от плана, что в два раза больше, чем было годом ранее, и в три – показателей 2021-го. Прогнозный градостроительный потенциал ввода жилья до 2030 года по г. Кызылу составляет 443,369 тыс. кв. м. (232 многоквартирных жилых дома, 9 746 квартир), в том числе до 2026 года (включительно) – 261,702 тыс. кв. м. (158 многоквартирных жилых домов, 5 789 квартир).
На сегодняшний день проектные декларации размещены 11 компаниями-застройщиками на общую площадь 189 тыс. кв. м. (60 многоквартирных жилых домов, 4 395 квартир), из них:
- продано – 3 199 квартир или 73%;
- в продаже – 583 квартир или 13 %;
- на сделке – 255 квартир или 6%;
- продажи не открыты – 358 квартир или 8%.
