.jpg)
В апреле Росреестр Хакасии обработал 618 заявлений о государственной регистрации ипотеки на первичном и вторичном рынках недвижимости. Это на 7% больше, чем в марте (575), и на 21% по сравнению с январем (486), рассказали в пресс-служба Росреестра.
«Если сравнивать с первым кварталом прошлого года, то число оформленных ипотечных договоров с начала 2024 года немного уменьшилось, на 10%. Однако первая половина 2023 года демонстрировала максимальные показатели по количеству оформленных ипотек. Опираясь на статистику, можно говорить о стабильной активности на ипотечном рынке республики», - прокомментировала руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова.
При этом ведомство отмечает снижение количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на 45% к аналогичному периоду прошлого года.
«В первом квартале 2023 года мы зарегистрировали 733 ДДУ, а в этом году – 396. Можно предположить, что уменьшение поступивших на регистрацию договоров участия в долевом строительстве связано с условиями банков, выдающих кредит на покупку жилья, а именно с увеличением суммы первоначального взноса», - добавила Ольга Анисимова.
Риски высокой финансовой нагрузки пока останавливают заемщиков от приобретения квартир в строящихся домах, отметила Президент союза риелторов Хакасии Алёна Чернявская. Люди либо копят деньги, либо откладывают покупку. Кроме того, банки стали чаще отказывать закредитованным гражданам.
"А вот для клиентов со стабильным доходом и первоначальным взносом, минимум, от 30%, вероятность одобрения ипотеки банком значительно выше", - отметила Алена Чернявская.
