Рынок новостроек Хакасии переживает не лучшие времена: спрос падает, цены растут
Фото: ru.freepik.com

Согласно данным Росстата, в минувшем году в Хакасии введено 372,8 тыс. кв. метров жилья, по сравнению с предыдущим годом рост - 116,1%.

Рынок жилья в Хакасии: жесткие прогнозы на 2024 год

По темпам ввода жилья республика занимает в Сибирском федеральном округе шестое место. Более солидную динамику жилищного строительства демонстрируют Томская (147%) и Новосибирская (134,4%) области, замыкает тройку сибирских лидеров Тува (123,7%). Существенно опережает Хакасию Иркутская область (119,1), Красноярский край впереди с минимальной разницей (116,8%).

В Хакасии вырос спрос на продажу вторичного жилья

Вместе с тем на рынке новостроек сегодня сложилась весьма любопытная ситуация с реализацией квартир в строящихся домах. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в январе текущего года наиболее весомая доля непроданного жилья приходится на Красноярский край — 53%. На втором месте Хакасия — 46%, чуть меньше невостребованной жилой площади в Иркутской (45%) и Омской (44%) областях. Более динамично раскупается жилье в Туве (22%) и Кузбассе (25%).

Причем именно эта пара сибирских регионов удивила динамикой цен на жилье. В январе текущего года самым дорогим, согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, квадратный метр оказался в Туве — более 124,8 тыс. рублей. В тройку лидеров с наиболее дорогим жильем также вошли Томская область — 120,3 тыс. рублей и Новосибирская область — 117,2 тыс. рублей. Самый дешевый квадратный метр в начале текущего года в Хакасии — 77,1 тыс. рублей.

Год назад, в январе 2022 года, по стоимости жилого квадрата Хакасия уступала Кузбассу: в области его цена составляла 65,5 тыс. рублей, в республике — 66,1 тыс. рублей. Однако за год в Кузбассе квадратный метр подорожал на 27,4 тыс. рублей, в Хакасии он прибавил в цене гораздо скромнее — на 10,9 тыс. рублей.

Впрочем, наиболее рьяно квадратный метр набирал вес в трех регионах Сибирского федерального округа. В Омской области он стал дороже на 29,9 тыс. рублей, Кузбассе — 27,4 тыс. рублей, Иркутской области — 24,2 тыс. Минимальным годовым довеском отметились регионы Енисейской Сибири: в Туве он стал дороже на 10,5 тыс. рублей, Хакасии — на 10,9 тыс. рублей, Красноярском крае — на 12 тыс. рублей.

Добавить комментарий

Комментарии  

Где они увидели такие цены? Я квартиру ищу себе в ипотеку. Нет цены 77 за квадратный метр. Меньше 130 не найти. Зачем вводят в заблуждение людей. Реально, новостройки от 130 тысяч.
С такими ценами на жилье , ЖЕЛАЮ РЫНКУ НЕДВИЖИМОСТИ УПАСТЬ процентов на 50, как минимум
У людей деньги есть. В Арбане вон все раскуплено. Застройщики не стесняются дома бизнес-классом называть. А люди и рады
Да нет своих денег у народу и особо небыло. Это "инвесторы" на волне ажиотажа даже в ипотеки хат понабрали под разгоняемые риэлтооами и застройщиками цены т.к. верили, что когда-то потом продадут за дорого и в наваре останутся. А теперь и ипотека есть, сдать сложно, продать дороже тоже не получается, ещё и коммуналка давит. Ещё и под черновой отделкой многие- денег нет сделать ремонт. Именно поэтому, в реальности, сейчас большая часть новрстроев в Абакане вечерами с темными окнами необжитые стоят.
77 за квадрат - бред. Авито откройте и посмотрите актуальный прайс. Хакасия минимум входит в тройку по цене на жилье, если не первая. Толку что жилья вагон метров вводим. Оно для людей не доступное и жизнь от этого лучше не становится.
не переживайте, риелторы Абакана все выкупят. они очереди в день продаж занимают