Похоже, тема коммунальных услуг для жителей Хакасии прописалась на сайте 19rusinfo.ru надолго. Проблем в ЖКХ республики хоть отбавляй.
Ведомство Валерия Келина не справляется: улучшений в ЖКХ Хакасия не увидит?
В редакцию информагентства буквально сыплются жалобы от недовольных собственников на действия, то есть бездействие управляющих организаций (компаний) в ЖКХ. В свою очередь управляшки жалуются на произвол местных властей (к примеру, в Саяногорске).
Скандал в городе вязов в Хакасии разгорается
В ответ контролирующий орган - Минстрой Хакасии, в частности жилищная инспекция (Департамент жилищно-коммунального хозяйства) под руководством замминистра Дмитрия Комарова - только успевает строчить отписки. Помощи от команды Комарова - инспекторов, теплотехников и прочих специалистов - на самом деле очень и очень мало.
Посмотрите только на дворы в Абакане. Большинство из них представляет убогое зрелище. Особенного, когда управляшка, типа ООО УК "Новый город" (директор Игорь Левашов) 3 года "поуправляет" новым домом, денежки собственников аккумулирует на своих бизнес-счетах. А затем с благословления г-на Комарова возьмется за "управление" еще более новым домом. Благо - связка с застройщиком (НО "МЖФ" г. Абакана, гендиректор Василий Хамин) кровная.
Алена Суевалова: Есть способы лишить управляющие компании лицензии
При этом Минстрой не затрудняет себя даже проверкой отчетности УК, а лишь с подачи прокуратуры просмотрит несовпадение между потраченными якобы управляющей организацией суммами и актами выполненных работ. Ба, а там, оказывается, признаки мошенничества налицо.
Ведомство Валерия Келина не справляется: улучшений в ЖКХ Хакасия не увидит?
То, что помощи от ведомства министра Валерия Келина простому обывателю - собственнику в Абакане почти ноль, подтверждает еще один пример.
Житель дома № 44 по ул. Карла Маркса в Абакане обратился в Минстрой по вопросу предъявления завышенной по его мнению, платы за коммунальную услугу по отоплению. Ответ Минстроя имеется в редакции.
Жилинспекция отвечает:
"Рост размера платы за коммунальную услугу отопления в декабре 2022 года, поставляемую потребителям по договорам теплоснабжения, заключенным с Единой теплоснабжающей организацией в городе Абакане, вызвано несколькими причинами:
1. Повышением цены на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям по договорам теплоснабжения. Рассмотрение вопроса в настоящее время занимается УФАС РХ и Администрация города Абакана, которая вышла с иском в Абаканский городской суд по РХ «о признании незаконными действиями, выраженных в осуществлении расчёта цены за тепловую энергию, поставляемую потребителям города Абакана, без применения коэффициента и обязании прекратить указанные действия».
2. Увеличением объема потребления тепловой энергии, вызванного холодными погодными условиями. Погода была холоднее, соответственно в платежном документе за декабрь 2022 года плата за отопление выше, чем за ноябрь 2022 года.
3. Внимание! Вероятно, недостаточностью действий управляющих организаций по надлежащему регулированию внутренних инженерных систем нейтрального отопления.
Совокупность указанных причин повлекла резкое увеличение платы за отопление в декабре 2022 года".
А кто же, Дмитрий Вячеславович, должен следить за достаточностью действий УК, кроме собственников, которые мало что в этом понимают-то?
В длинном ответе Минстроя РХ можно также с трудом разобрать, что конкретно по дому №44 по ул. Карла Маркса "на основании представленных архивных данных коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, теплоносителя выявлен перегрев обратной сетевой воды.
Это может свидетельствовать об отсутствии или выходе из строя терморегулятора на системе горячего водоснабжения (ГВС). А также несоответствии фактически установленных дроссельных устройств расчетным, а также ввиду возможных засоров или разбалансированности, что указывает на неравномерное распределение теплоносителя по внутридомовой системе отопления и ГВС".
Минстрой указывает: внутридомовые системы отопления и ГВС водоснабжения находятся в зоне эксплуатационной ответственности организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.
Температура воды в системе горячего водоснабжения поддерживается при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна.
В итоге УК "Новый город" объявлено-таки предостережение о недопустимости нарушения обязательных жилищных требований, согласно которым управляющей организации по всему жилищному фонду, находящемуся на управлении ООО «УК Новый Город», в целях предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению надлежащего качества, обеспечить: ..
- постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов у другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставлен коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
- произвести текущий ремонт внутридомовой системы инженерно- технического обеспечения отопления и горячего водоснабжения, и (или) регулировку системы отопления и горячего водоснабжения;
- расчетный коэффициент смешения на узле управления и регулирования потребления тепловой энергии, теплоносителя, и устранить перегрев обратной сетевой воды.
Обеспечить нормативную температуру воздуха в помещениях квартир.
Власти Абакана заинтересовались работой скандальной управляшки
Обеспечить соответствие температуры горячей воды в точках водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.
Обеспечить соответствие температуры горячей воды в точках водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании".
Иван Самрин: Управляющие компании в Хакасии чувствуют свою безнаказанность
Так велит управляшке заместитель министра Дмитрий Комаров. Смеем ему напомнить, что УК "Новый город" покинул дом №44 по Карла Маркса при вашем полном согласии и без всякого отчета.
Максим Виноградов: Депутатам нужно бить во все колокола
Кто же теперь будет устранять выявленные нарушения?
Вопрос, похоже, риторический.
Комментарии