К вопросу о начислении платы за тепло накануне вновь вернулись в администрации Абакана. Жители города продолжают жаловаться на изменившиеся суммы в квитанциях. Обсудить причины повышения платы за круглым столом накануне собрались перзаме Жуковский, руководители Департамента жилищного надзора министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Хакасии, ООО «МУЖК», ООО «ЖЭУ-2», представители Управления коммунального хозяйства и транспорта.
Департамент Минстроя Хакасии по заявлениям абаканцев провёл проверку, о результатах которой рассказал руководитель департамента Дмитрий Комаров:
– Причины роста платы, выявленные во время проведения контрольно-надзорных мероприятий министерством строительства и ЖКХ Республики Хакасия, следующие. Первое: плановое увеличение тарифов на коммунальные услуги, которое прошло во всех регионах страны. В этом году оно несколько выше, чем ежегодно, но в следующие полтора года повышения тарифов не произойдёт. Второе – это фактическое увеличение объёмов коммунального ресурса. В декабре по сравнению с ноябрём вырос объём поданных в сеть гигакалорий на 25-50%. В-третьих, в ряде случаев управляющие компании не обеспечивают надлежащее регулирование внутридомовых систем отопления. Необходимо отметить, что в Абакане таких компаний меньше, чем в других городах республики.
Владимир Жуковский отметил, что согласно общедоступным данным, которые опубликованы в интернете, средняя температура декабря 2022 года составила минус 18,85 градуса. Многие абаканцы сравнивают плату за тепло с декабрём прошлого года, но это сравнение некорректно: по данным того же ресурса, в последний месяц 2021 года было теплее более чем на 8 градусов – 10,09 градуса со знаком минус. В ноябре 2022 года среднесуточная температура была равна минус 6,46; в январе 2023 года – минус 13,17, к тому же есть данные и за первые 9 суток февраля – минус 19,09 градуса. При этом в расчёте платы за тепло только к среднемесячной температуре воздуха тоже привязываться нельзя: учитывается амплитуда колебаний температуры, объём затраченного угля теплостанцией на подогрев теплоресурса, скорость и объём движения теплоресурса по магистральным сетям, уровень промерзания почвы, теплоотдача строений и многое другое. Важно и то, что при расчёте платы за тепло учитывается расчётный период – с 23 по 23 числа каждого месяца, следовательно, высчитывается среднемесячная температура именно по расчётному периоду.
Обсудили на совещании и претензии горожан по «перетопу»: абаканцы жаловались, что в квартирах в некоторые дни января было слишком жарко. Руководитель Департамента жилищного надзора Минстроя Хакасии посоветовал горожанам в таких случаях оперативно обращаться в обслуживающие жилой фонд организации. Специалисты этих организаций обязаны заниматься регулировкой систем отопления в многоквартирных домах.
Руководители управляющих компаний, которые присутствовали на совещании, рассказали, что балансировкой подачи тепла их коммунальщики занимаются исправно. Но, выполняя эту работу, сталкиваются с фактами, которые негативно влияют на работу систем в многоквартирных домах. Например, в одной из абаканских квартир, собственники которой неоднократно жаловались на слишком высокую температуру ресурса в своих радиаторах и, соответственно, высокую температуру в жилье, было выявлено, что владельцы самовольно поменяли радиатор, установив чугунный с 22 секциями. Очевидно, что установка такого прибора нарушила всю настройку внутридомовой системы, и коммунальщикам пришлось после замены радиатора перенастраивать её вновь. В это время другие жильцы ресурса получали меньше.
Директор Общества с ограниченной ответственностью «МУЖК» Виталий Зиленин рассказал:
– Мы проводили регулировку системы отопления в многоквартирных домах, жители квартир которых обращались с жалобами на слишком высокую температуру в квартирах. Все многоквартирные дома оборудованы тепловыми пунктами и узлами учёта, в которых, соответственно, все нормативы и температурные графики есть.
То есть, если жильцы подозревают, что параметры были завышены, они могут потребовать в обслуживающей организации провести проверку: объёмы потреблённого тепла фиксируются и могут быть проверены по приборам учёта.
Что касается тарифа, его единая теплоснабжающая организация – АО «Абаканская ТЭЦ» увеличила в декабре на 11%. Администрация Абакана с этим показателем не согласна и настаивает на том, что повышение стоимости тепловой энергии должно составлять 8,2%. Точку в этом споре поставит суд: мэрия подала исковое заявление. В случае, если данный судебный спор разрешится в пользу администрации, энергетики должны будут сделать перерасчёт уплаченных платежей граждан на соответствующий процент, - уточняет Отдел по связям с общественностью и СМИ администрации Абакана.
Комментарии