В 262 многоквартирных домах Черногорска, а это половина всего жилого фонда города, нет общедомовых приборов учета тепловой энергии, или теплосчетчики установлены, но по разным причинам не приняты на коммерческий учет. А это значит, что жителям этих домов платить за тепло придется по нормативу круглый год. Все адреса, актуальные на 1 июля 2022 года, мы нанесены на карту.
Всего существуют 2 способа расчета платы за тепло:
по факту потребления (если в доме есть теплосчетчик, который посчитает потребленные гигакалории);
по нормативу (если прибора учета тепла нет, то расчет платы за тепло ведется по утвержденной формуле, с учетом норматива потребления теплоэнергии).
Нормативы в Черногорске отличаются, в зависимости от материала стен и этажности. Нормы потребления тепловой энергии утверждены Постановлением администрации г. Черногорск №3309 от 30.11.2007. Например, в кирпичной пятиэтажке, такой, как дом №16 на улице Калинина, норматив потребления тепловой энергии в месяц — 0,017 Гкал/м2. В двухэтажном панельном доме, как на улице Менделеева, дом 5, норматив почти в два раза выше: 0,032 Гкал/м2. В обоих случаях теплосчетчики установлены, но не приняты на коммерческий расчет, поэтому жители вынуждены платить за тепло по нормативу.
Чтобы понимать реальные отличия двух способов расчетов, можно сравнить начисления по квартирам в двух аналогичных домах. Для примера возьмем квартиру площадью 47,4 кв.м. на Менделеева, 5 (где нет ОДПУ) и похожую же квартиру на Сурикова, 16 (в доме установлен теплосчетчик) площадью 48,6 кв.м. Вот такие начисления были по этим квартирам в 2022 году:
Получается, что жители квартиры на Менделеева, 5 заплатили за отопление в 2022 году на 5 тысяч рублей больше, чем жители аналогичной по площади квартиры в доме №16 на улице Сурикова.
По данным администрации Черногорска, на 01.01.2022 всего в городе 523 многоквартирных дома, 89 из которых находятся на непосредственной форме управления (НФУ), то есть не имеют управляющей организации. Почти все дома на НФУ не оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии.
Оранжевым цветом на карте Черногорска отмечены дома, где не были установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии. Красным цветом – дома, где теплосчетчики сняты с коммерческого учета. Причин может быть несколько: выход из строя, недопуск или окончание допуска.
Комментарии