Выписки из ЕГРН де-юре может получать лишь собственник недвижимости, де-факто — кто угодно
За «противоправное» распространение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) хотят начать штрафовать, КОАП собираются дополнить соответствующими статьями. Правда, как это будет технически осуществлено, непонятно, да и правоприменение вызывает серьёзные сомнения. Все чиновники, ведающие вопросами регистрации прав собственности на недвижимость, нелегально интегрированы в риэлтерский бизнес, и изменить ситуацию смогут лишь суровые репрессии.
Совет Федерации одобрил закон, устанавливающий административные штрафы за «противоправное» распространение сведений из ЕГРН. Правда, штрафы странные, равно как и формулировки. Так, «для граждан» они будут от 15 тыс. до 25 тыс. руб., для «должностных лиц» — от 40 тыс. до 50 тыс. руб., для юрлиц — от 350 тыс. до 400 тыс. рублей. Аналогичные наказания — за создание сайтов-двойников Росреестра, а также «сайтов в интернете, программ и мобильных приложений, предоставляющих доступ к выпискам из ЕГРН».
«Внесение предлагаемых изменений позволит исключить риски нарушения прав граждан, а также снижения уровня доверия населения к институтам государственной власти, связанные с предоставлением недостоверных сведений ЕГРН», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Означенное «снижения уровня доверия населения к институтам государственной власти», действительно, налицо, это самое доверие нынче равно нулю. Особенно — что касается персональных данных. То, что чиновники ими торгуют оптом и в розницу, известно всем. «СЛУГАМ НАРОДА» всё равно, кому продавать информацию, — хоть террористам, как это делали московские полицейские. Или до сих пор делают?..
«Суд может принимать любое решение, но если вы сами не можете обеспечить его исполнение, то оно и не будет исполнено. В результате этого граждане РФ не имеют доступа к правосудию. А если нет доступа к правосудию, то о каком доверии талдычат все эти клоуны?» — возмущается зампред комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин.
С 1 марта 2023 года Росреестр как бы перестал выдавать выписки из ЕГРН тем, кто не является собственником объекта недвижимости. Соответствующий закон приняла Госдума, норма вступила в силу. Однако ничего не поменялось!
«Мы думали, что с 1 марта будет работать сложней и дороже. Ан нет, всё осталось как прежде, даже цены на выписки остались прежними. Все те сайты, на которых мы заказываем документы, остались прежними, работают, как будто никакого нового закона и нет», — рассказывает частный риэлтер Татьяна Иванова.
Действительно, всё работает, и получить персональные данные — кто владеет тем или иным объектом недвижимости — как и ранее не представляет никакого труда. Сделать это могут и бандиты, и те же бандеровские спецслужбы. Нет проблем! Только плати.
А это значит, что чиновники Росреестра продолжают «сливать» данные на сторону. Не так давно представители этой госконторы начали вещать, что сторонние сайты могут давать неактуальную или ложную информацию. Но, как оказалось, это ложь — информация точная и актуальная. То есть налицо регулярные утечки персональных данных из госструктуры. Система незаконного обмена данных работает в режиме реального времени! Власти в курсе, но на граждан им наплевать.
Кстати, вот интересный вопрос: люди платят налоги, содержат госструктуры, а там с них ещё и берут деньги. Причём приличные! Бумажная выписка «с расширенными характеристиками» в МФЦ стоит от 750 рублей. Это с какой такой радости?
Итак, с момента вступления закона в силу прошло почти два месяца, но ничего не поменялось. То есть налицо не правовой акт, а самая настоящая филькина грамота. Изображение активной деятельности, совершенно бесполезное для народа. То есть для тех, кого закон должен защитить. И сейчас это продолжается.
Копеечные штрафы по административному производству не имеют никакой перспективы.
«Распространение информации — вот что прописано в новом законопроекте. Не распространял, а просто „слил“ — значит, ни при чём. Впрочем, данные в РФ не сливают, а крадут „неустановленные лица“, никак не иначе. При этом означенные „должностные лица“ не станут заниматься распространением данных из ЕГРН, для этого есть специально обученные люди. Которые держат профильные сайты. Сайты обезличены, найти их реального владельца невозможно, зачастую они вообще не в российской доменной зоне. То есть никакие юрлица на 400 тыс. рублей не оштрафовать. Вообще совершенно пустой документ, обманка, симулякр», — говорит совладелец столичной юридической фирмы Михаил.
По итогам 2022 года в России у её граждан уже не осталось персональных данных, которые не были бы украдены — чиновники продали всё подчистую. И сейчас продолжают изображать активную деятельность на счёт защиты интересов столь презираемого ими «электората».
Маразм крепчает, а цинизм зашкаливает. Например, в Минцифры придумали некий механизм компенсаций пострадавшим от утечек персональных данных.
«В случае подтверждения утечки со стороны оператора, он размещает соответствующую информацию, потом даётся определенное количество времени, когда пострадавшие могут обратиться через „Госуслуги“ с заявлением о получении компенсации. Данный механизм, который позволит компании, допустившей утечку, уменьшить штраф, если она компенсирует ущерб напрямую пострадавшим, которые обратились за такой компенсацией. Далее оператор назначает компенсацию, и, если 2/3 из обратившихся соглашаются на её получение, это станет смягчающим фактором при определении размера штрафа для оператора, допустившего утечку персональных данных», — говорит глава Минцифры Максут Шадаев.
Звучит как издевательство. Все госструктуры всегда в один голос верещат, что «вы всё врёте», а когда утечка совсем уж очевидна, просто замолкают и не реагируют. Типа ничего не происходит. Аналогично — коммерческие структуры. Утечек как бы нет.
«Оборотные» штрафы собираются сделать в размере до 3% годового оборота компании. А если это типа некоммерческая госструктура? Вроде того же Росреестра. Или ГИБДД. Этих штрафовать не будут?
Да и по поводу механизма начисления штрафа для коммерческих структур хочется выражаться исключительно непечатно. По сути, предлагается дать возможность бизнесу самому определять размер компенсации. И он будет минимальным — по 5 копеек на человека. И, да, согласились эти самые 2/3 пострадавших. Проверить-то невозможно! А уж оспорить и подавно, ведь все чиновники покупаются, оптом и в розницу. И защищают исключительно интересы толстосумов.
В случае с объектами недвижимости как-то защитить себя самостоятельно, увы, не получится — все права собственности отражены в этом самом Росреестре, будь он неладен. Который, по сути, представляет из себя государство в государстве, там работают неподсудные персонажи. И даже если кого-то случайно ловят за откровенные «сливы» конфиденциальной информации о гражданах, они отделываются условным сроком. Например, как это на днях случилось в Уфе. Сколько людей пострадали от деятельности чиновницы, почему-то не уточняется. Равно как и по поводу компенсаций пострадавшим.
А уж такие «мелочи», как так называемые «реестровые ошибки» — неверные данные в ЕГРН — невозможно решить без взяток. Даже в том случае, когда налицо 100-процентная ошибка самого Росреестра, в том числе опечатка. Чиновники будут тянуть месяцами, а то и годами, ведь никакой управы на них нет.
Но проблема в целом не в Росреестре, беда системная. У власти самый настоящий класс воров-эксплуататоров, который обеспечивает себе безбедное существование. В том числе при помощи всевозможных фейковых законов.
