Землепользователи Хакасии могут использовать участок согласно вспомогательного вида разрешенного использования, но с условием.
Законодатель закрепил норму, по которой внесение в ЕГРН сведений о вспомогательном виде разрешенного использования участка теперь не требуется. Это позволит устранить противоречия в практике привлечения к ответственности граждан и бизнеса за нецелевое использование земли, сообщает пресс-служба Росреестра и Кадастровой палаты РХ .
- Жителям Хакасии важно понимать, что использовать участок только в соответствии с вспомогательным видом разрешенного использования (ВРИ) – нельзя. Например, если на земельном участке с основным видом разрешенного использования под ИЖС находится только магазин, без дома, то это будет считаться нарушением земельного законодательства, и мы имеем право вынести собственнику предостережение о недопустимости нарушения требований Земельного законодательства и привлечь к административной ответственности.
Однако, если на участке с основным видом разрешенного использования находится и жилой дом, и магазин, то нарушения не будет, так как магазин указан как вспомогательный вид разрешенного использования. То есть вспомогательный ВРИ можно не вносить в ЕГРН, только если он используется вкупе с основным, учтенным в ЕГРН, - пояснила заместитель руководителя Росреестра Хакасии Ольга Найдёшкина.
