Накануне «Парламентская газета» прокомментировала намерение Минстроя России повысить в четвертом квартале среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья. В целом по России она подрастет по сравнению с третьим кварталом на 2% и составит 71,2 тыс. рублей.
В Сибирском федеральном округе максимальный рост рыночной стоимости жилья намечается в Республике Алтай — с 144,6 до 149,9 тыс. рублей — на 5,3 тыс. рублей. На 4,5 тыс. рублей подорожает жилой квадрат в Омской области, в Кузбассе и Иркутской области — на 3,5 тыс. рублей, в Туве — на 2,9 тыс. рублей.
Минимальный рост средней рыночной цены квадратного метра жилья предусмотрен для двух сибирских регионов: в Алтайском крае он станет дороже на 1 677 рублей, в Хакасии - на 1 758 рублей.
Самым дешевым жилой квадрат остается по-прежнему в Хакасии: в четвертом квартале его стоимость составит 102,8 тыс. рублей. При этом следует учесть крайне важный нюанс. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства Минстроя России, стоимость квадратного метра в строящихся домах в Хакасии в июле составила 174,1 тыс. рублей. Это в 1,7 раза выше нормативной цены.
Согласно пояснительной записке к документу Минстроя России, средняя рыночная стоимость одного квадратного метра в регионах определяется для расчета сумм социальных выплат, предоставляемых ряду категорий граждан на приобретение или строительство жилья за счет средств федерального бюджета.
Самым дорогим в Сибирском федеральном округе жилой квадрат обещает стать в Республике Алтай — 149,9 тыс. рублей. Заметно дешевле он будет в Туве — 132,1 тыс. рублей. В северных районах Красноярского края его средняя стоимость достигнет 128,5 тыс. рублей, в Новосибирской области — 121,4 тыс. рублей. Для трех сибирских регионов Минстрой планирует установить почти одинаковую нормативную цену: в Красноярском крае - 112 363 рубля, Томской области — 112 136 рублей, Омской области — 112 067 рублей.
Минимальная нормативная цена квадратного метра установлена для трех сибирских территорий: Кузбасса — 106,2 тыс. рублей, Алтайского края — 104,2 тыс. рублей и Хакасии — 102,8 тыс. рублей.
Предлагая повысить среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья в целом по России до 71,2 тыс. рублей, Минстрой определил самую высокую нормативную цену для десяти субъектов федерации. Причем абсолютное лидерство удерживает Чукотка - 233,8 тыс. рублей за квадратный метр. В Ямало-Ненецком автономном округе жилой квадрат заметно дешевле - 179,4 тыс. рублей, Москва замыкает тройку — 178 тыс. рублей.
Далее следуют Приморский край — 171,9 тыс. рублей, Краснодарский край — 166,2 тыс. рублей, Санкт-Петербург — 165,3 тыс. рублей, Камчатка — 158,9 тыс. рублей, Амурская область — 158 тыс. рублей, Севастополь — 156,8 тыс. рублей и Сахалин — 156,6 тыс. рублей. Самым дешевым жилье останется в Ингушетии — 56,5 тыс. рублей.
